Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 10-01-2019
Beschreibung
Wohnen im Stil am Wasser, im Herzen der Zuidas
Auf der George Gershwinstraße befindet sich dieses beeindruckende und luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Apartment mit ca. 134 m², verteilt auf zwei Wohnetagen mit eigenem Parkplatz im Untergeschoss. Eine Wohnung, die bereits beim Betreten beeindruckt durch ihre Raumgestaltung, hohe Decken, reichlich Licht und das besondere Ausblick über die Boelegracht. Hier wohnen Sie buchstäblich über dem Wasser, mit der lebendigen Zuidas in greifbarer Nähe und gleichzeitig ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung ist Teil des modernen und stilvollen Miles Building (2011) und verfügt über eine großzügige Terrasse im sonnigen Süden sowie ein privates Abstellraum im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über eine repräsentative, abgeschlossene Eingangshalle mit Video-Intercom, einen eleganten Innenhof, Aufzüge und eine Hausverwaltung.
-Siehe englische Übersetzung weiter unten-
Untergeschoss
Die Wohnung ist auf der ersten und zweiten Etage gelegen und ist schlau eingerichtet mit einer klaren Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.
Im Erdgeschoss befindet sich der luxuriöse Wohnbereich: ein geräumiges Living und eine große Wohnküche. Die imposante Glasfassade über die gesamte Breite sorgt für ein Meer an Tageslicht und direkten Kontakt zur Außenwelt. Über die Schiebetüre gelangen Sie auf das sonnige Balkon mit Blick über das Wasser.
Die Wohnküche ist modern und schlank gestaltet, verfügt über eine Spüle/Kochinsel und ist selbstverständlich mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet. Hier eignet sich die Anzahl der m² Fläche zum Platzieren eines guten Essertisches, um so eine gemütliche Essnische zu schaffen.
Die Treppe nach oben sorgt dafür, dass die Wohnbereiche miteinander in offener Verbindung stehen.
Dachgeschoss
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide geeignet für das Platzieren eines Doppelbetts. Das Master-Bedroom ist so aufgeteilt, dass Sie direkten Zugang zu einem geräumigen Walk-in-Closet haben.
Die luxuriöse Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einem Whirlpool, Dusche mit Eintritt, zweiten WC und einer doppelten Waschtisch. Zusätzlich gibt es eine separate Innenraum für Waschmaschine, Trockner, Wärmepumpe und zusätzliche Aufbewahrungsräume.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, mit einer eigenen Thermostate in jedem Zimmer.
Suchen Sie nach einem Raum, Licht und Luxus an einer der beliebtesten Locations von Amsterdam? Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
Lage
Die Lage ist zweifellos hervorragend. Die Wohnung ist teilweise über den Boelegracht errichtet und bietet einen Blick auf das Wasser, während Sie sich zu Fuß in wenigen Minuten am lebhaften Gershwinplein, der Zuidas und dem Bahnhof Amsterdam Zuid befinden. Schiphol ist in nur wenigen Minuten mit der Bahn erreichbar und auch das Zentrum von Amsterdam liegt in kurzer Entfernung mit der Noord/Zuidlijn.
Für Entspannung sind der Beatrixpark, das Amstelpark und das Amsterdamse Bos in der Nähe. Für ultimativen Relaxen gibt es Spa Zuiver. Der NS-Bahnhof Amsterdam Zuid, verschiedene Gastronomiebetriebe, Geschäfte und Ausfallstraßen liegen in Gehweite. So ist an der Gustav Mahlerlaan ein Traiteur untergebracht und Sie können für Ihre täglichen Einkäufe zum luxuriösen überdachten Einkaufszentrum Groot Gelderlandplein oder in die elegante Beethovenstraße gehen.
Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf einem Erbbaurechtsgelände (Gemeinde Amsterdam). Allgemeine Bestimmungen 2000 sind anwendbar. Der jährliche Canon beträgt € 7.168,- und wird jährlich indexiert. Das aktuelle Zeitraum läuft vom 16-10-2007 bis 15-10-2057.
Der Parkplatz liegt ebenfalls auf Erbbaurechtsgelände (Gemeinde Amsterdam). Die Allgemeinen Bestimmungen 2016 sind anwendbar. Der jährliche Canon beträgt € 434,30 bis zum 15.10.2057 und wird jährlich indexiert. Ab dem 16.10.2057 ist dieser ewig und beträgt € 240,- pro Jahr, der jährlich indexiert wird.
VvE
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt €260,- pro Monat (exkl. pp € 98,76).
- Die Verwaltung wird professionell von Rappange betreut.
- MJOP anwesend, bis 2039
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 134 m²
• Baujahr ca. 2010
• Vollständig isoliert
• Heizung und Warmwasser mittels Wärmepumpe
• Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Selbstbewohner-Klausel ist nicht anwendbar
• Hausmeister anwesig im Komplex
• Der Parkplatz wird separat angeboten zu € 99.000,--
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Stilvoller Wohnkomfort am Wasser, im Herzen des Zuidas
Dieses beeindruckende und luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Apartment mit ca. 134 m² liegt auf der George Gershwinlaan, verteilt auf zwei Etagen mit privatem Parkplatz in der Tiefgarage. Ein Zuhause, das sofort beeindruckt, durch seine Weite, die hohen Decken, die Fülle an Licht und den außergewöhnlichen Blick über die Boelegracht. Hier wohnen Sie buchstäblich über dem Wasser, mit dem lebhaften Zuidas in der Nähe und dennoch ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung ist Teil des modernen und stilvollen Miles Buildings (2011) und verfügt über eine Terrasse, die die gesamte Breite der Wohnung abdeckt und in den sonnigen Süden hinausgeht, sowie ein privates Lagerzimmer im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen, abgeschlossenen Eingang mit Videotürsprechanlage, einen wunderschön angelegten Hofgarten, Aufzüge und eine Hausmeisterei.
Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock und hat eine intelligente Aufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.
Die Erdgeschossfläche bietet eine geräumige Wohnbereich: ein großes Wohnzimmer und eine große Küche. Die beeindruckende, vollflächige Glasfront sorgt für viel Tageslicht und direkten Kontakt zur Außenwelt. Schiebetüren führen auf die sonnige Terrasse mit Blick über das Wasser.
Die Küche ist modern und schlank, hat eine Spüle/Kochinsel und ist selbstverständlich mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet. Die Anzahl der Quadratmeter hier erlaubt den Platz für einen guten Esstisch, um eine gemütliche Esszone zu schaffen.
Der Loft zum Obergeschoss stellt sicher, dass die Wohnbereiche offen miteinander verbunden sind.
Obergeschoss
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide geeignet für ein Doppelbett. Das Master-Schlafzimmer ist so aufgeteilt, dass Sie direkten Zugang zu einem geräumigen Walk-in-Closet haben.
Die luxuriöse Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche mit Eintritt, zweiten WC und Doppelspindel. Es gibt auch einen separaten Innenraum für eine Waschmaschine, Trockner, Wärmepumpe und zusätzlichen Speicherplatz.
Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung, mit einem separaten Thermostat in jedem Zimmer.
Suchen Sie nach Raum, Licht und Luxus in einer der begehrtesten Lage in Amsterdam? Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
Standort
Die Lage ist einfach hervorragend. Die Wohnung ist teilweise über der Boelegracht gebaut und bietet einen Blick auf das Wasser, während Sie sich nur wenige Schritte von der belebten Gershwinplein, dem Zuidas und dem Bahnhof Amsterdam Zuid entfernt befinden. Der Flughafen Schiphol ist mit der Bahn nur wenige Minuten entfernt, und das Zentrum von Amsterdam ist ebenfalls in kurzer Entfernung mit der Linie Nord/Süd.
Für Entspannung sind der Beatrixpark, der Amstelpark und das Amsterdamse Bos in der Nähe. Für ultimative Entspannung gibt es das Spa Zuiver. Der Bahnhof Amsterdam Zuid, verschiedene Restaurants, Geschäfte und Straßen sind fussläufig erreichbar. Auf der Gustav Mahlerlaan befindet sich ein Caterer, und Sie können Ihren täglichen Einkauf im luxuriösen überdachten Einkaufszentrum Groot Gelderlandplein oder in der schicken Beethovenstraat erledigen.
Pendjarrung
Der Komplex, zu dem die Wohnung gehört, befindet sich auf einem Pachtgrundstück (Stadt Amsterdam). Die Allgemeinen Bestimmungen 2000 gelten. Die jährliche Grundmiete beträgt 7.168 € und wird jährlich indexiert. Der laufende Zeitraum erstreckt sich vom 16. Oktober 2007 bis zum 15. Oktober 2057.
Der Parkplatz befindet sich ebenfalls auf einem Pachtgrundstück (Stadt Amsterdam). Die Allgemeinen Bestimmungen 2016 gelten. Die jährliche Grundmiete beträgt bis zum 15. Oktober 2057 €434,30 und wird jährlich indexiert. Ab dem 16. Oktober 2057 ist sie ewig und beträgt jährlich €240, was ebenfalls jährlich indexiert wird.
Wohnungsbesitzervereinigung
- Die monatliche HOA-Gebühr beträgt 260 € pro Monat (exkl. Parkplatz 98,76 €).
- Die Verwaltung wird professionell von Rappange durchgeführt.
- MJOP (Langfristiger Wartungsplan) vorhanden, bis 2039
Details
• Wohnfläche ca. 134 m²
• Errichtungsjahr ca. 2010
• Vollständig isoliert
• Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe
• Voll ausgestattet mit Fußbodenheizung
• Nichteinwohnerklausel gilt
• Betreuer ist im Komplex anwesend
• Der Parkplatz wird separat für 99.000 € angeboten
• Lieferung nach Absprache
Maßnahmenanweisungen
Die vermietete Eigenschaft wurde gemäß den Messanweisungen, basierend auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards, gemessen. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Eigenschaft wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer gegen jede Abweichung in den angegebenen Messungen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Eigenschaft selbst zu messen oder sie entsprechend der NEN 2580 messen zu lassen.
Auf der George Gershwinstraße befindet sich dieses beeindruckende und luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Apartment mit ca. 134 m², verteilt auf zwei Wohnetagen mit eigenem Parkplatz im Untergeschoss. Eine Wohnung, die bereits beim Betreten beeindruckt durch ihre Raumgestaltung, hohe Decken, reichlich Licht und das besondere Ausblick über die Boelegracht. Hier wohnen Sie buchstäblich über dem Wasser, mit der lebendigen Zuidas in greifbarer Nähe und gleichzeitig ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung ist Teil des modernen und stilvollen Miles Building (2011) und verfügt über eine großzügige Terrasse im sonnigen Süden sowie ein privates Abstellraum im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über eine repräsentative, abgeschlossene Eingangshalle mit Video-Intercom, einen eleganten Innenhof, Aufzüge und eine Hausverwaltung.
-Siehe englische Übersetzung weiter unten-
Untergeschoss
Die Wohnung ist auf der ersten und zweiten Etage gelegen und ist schlau eingerichtet mit einer klaren Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.
Im Erdgeschoss befindet sich der luxuriöse Wohnbereich: ein geräumiges Living und eine große Wohnküche. Die imposante Glasfassade über die gesamte Breite sorgt für ein Meer an Tageslicht und direkten Kontakt zur Außenwelt. Über die Schiebetüre gelangen Sie auf das sonnige Balkon mit Blick über das Wasser.
Die Wohnküche ist modern und schlank gestaltet, verfügt über eine Spüle/Kochinsel und ist selbstverständlich mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet. Hier eignet sich die Anzahl der m² Fläche zum Platzieren eines guten Essertisches, um so eine gemütliche Essnische zu schaffen.
Die Treppe nach oben sorgt dafür, dass die Wohnbereiche miteinander in offener Verbindung stehen.
Dachgeschoss
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide geeignet für das Platzieren eines Doppelbetts. Das Master-Bedroom ist so aufgeteilt, dass Sie direkten Zugang zu einem geräumigen Walk-in-Closet haben.
Die luxuriöse Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einem Whirlpool, Dusche mit Eintritt, zweiten WC und einer doppelten Waschtisch. Zusätzlich gibt es eine separate Innenraum für Waschmaschine, Trockner, Wärmepumpe und zusätzliche Aufbewahrungsräume.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, mit einer eigenen Thermostate in jedem Zimmer.
Suchen Sie nach einem Raum, Licht und Luxus an einer der beliebtesten Locations von Amsterdam? Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
Lage
Die Lage ist zweifellos hervorragend. Die Wohnung ist teilweise über den Boelegracht errichtet und bietet einen Blick auf das Wasser, während Sie sich zu Fuß in wenigen Minuten am lebhaften Gershwinplein, der Zuidas und dem Bahnhof Amsterdam Zuid befinden. Schiphol ist in nur wenigen Minuten mit der Bahn erreichbar und auch das Zentrum von Amsterdam liegt in kurzer Entfernung mit der Noord/Zuidlijn.
Für Entspannung sind der Beatrixpark, das Amstelpark und das Amsterdamse Bos in der Nähe. Für ultimativen Relaxen gibt es Spa Zuiver. Der NS-Bahnhof Amsterdam Zuid, verschiedene Gastronomiebetriebe, Geschäfte und Ausfallstraßen liegen in Gehweite. So ist an der Gustav Mahlerlaan ein Traiteur untergebracht und Sie können für Ihre täglichen Einkäufe zum luxuriösen überdachten Einkaufszentrum Groot Gelderlandplein oder in die elegante Beethovenstraße gehen.
Pfandrechte
Das Komplex, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf einem Erbbaurechtsgelände (Gemeinde Amsterdam). Allgemeine Bestimmungen 2000 sind anwendbar. Der jährliche Canon beträgt € 7.168,- und wird jährlich indexiert. Das aktuelle Zeitraum läuft vom 16-10-2007 bis 15-10-2057.
Der Parkplatz liegt ebenfalls auf Erbbaurechtsgelände (Gemeinde Amsterdam). Die Allgemeinen Bestimmungen 2016 sind anwendbar. Der jährliche Canon beträgt € 434,30 bis zum 15.10.2057 und wird jährlich indexiert. Ab dem 16.10.2057 ist dieser ewig und beträgt € 240,- pro Jahr, der jährlich indexiert wird.
VvE
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt €260,- pro Monat (exkl. pp € 98,76).
- Die Verwaltung wird professionell von Rappange betreut.
- MJOP anwesend, bis 2039
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 134 m²
• Baujahr ca. 2010
• Vollständig isoliert
• Heizung und Warmwasser mittels Wärmepumpe
• Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Selbstbewohner-Klausel ist nicht anwendbar
• Hausmeister anwesig im Komplex
• Der Parkplatz wird separat angeboten zu € 99.000,--
• Abnahme nach Absprache
Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Stilvoller Wohnkomfort am Wasser, im Herzen des Zuidas
Dieses beeindruckende und luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Apartment mit ca. 134 m² liegt auf der George Gershwinlaan, verteilt auf zwei Etagen mit privatem Parkplatz in der Tiefgarage. Ein Zuhause, das sofort beeindruckt, durch seine Weite, die hohen Decken, die Fülle an Licht und den außergewöhnlichen Blick über die Boelegracht. Hier wohnen Sie buchstäblich über dem Wasser, mit dem lebhaften Zuidas in der Nähe und dennoch ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung ist Teil des modernen und stilvollen Miles Buildings (2011) und verfügt über eine Terrasse, die die gesamte Breite der Wohnung abdeckt und in den sonnigen Süden hinausgeht, sowie ein privates Lagerzimmer im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen, abgeschlossenen Eingang mit Videotürsprechanlage, einen wunderschön angelegten Hofgarten, Aufzüge und eine Hausmeisterei.
Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock und hat eine intelligente Aufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.
Die Erdgeschossfläche bietet eine geräumige Wohnbereich: ein großes Wohnzimmer und eine große Küche. Die beeindruckende, vollflächige Glasfront sorgt für viel Tageslicht und direkten Kontakt zur Außenwelt. Schiebetüren führen auf die sonnige Terrasse mit Blick über das Wasser.
Die Küche ist modern und schlank, hat eine Spüle/Kochinsel und ist selbstverständlich mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet. Die Anzahl der Quadratmeter hier erlaubt den Platz für einen guten Esstisch, um eine gemütliche Esszone zu schaffen.
Der Loft zum Obergeschoss stellt sicher, dass die Wohnbereiche offen miteinander verbunden sind.
Obergeschoss
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide geeignet für ein Doppelbett. Das Master-Schlafzimmer ist so aufgeteilt, dass Sie direkten Zugang zu einem geräumigen Walk-in-Closet haben.
Die luxuriöse Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche mit Eintritt, zweiten WC und Doppelspindel. Es gibt auch einen separaten Innenraum für eine Waschmaschine, Trockner, Wärmepumpe und zusätzlichen Speicherplatz.
Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung, mit einem separaten Thermostat in jedem Zimmer.
Suchen Sie nach Raum, Licht und Luxus in einer der begehrtesten Lage in Amsterdam? Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
Standort
Die Lage ist einfach hervorragend. Die Wohnung ist teilweise über der Boelegracht gebaut und bietet einen Blick auf das Wasser, während Sie sich nur wenige Schritte von der belebten Gershwinplein, dem Zuidas und dem Bahnhof Amsterdam Zuid entfernt befinden. Der Flughafen Schiphol ist mit der Bahn nur wenige Minuten entfernt, und das Zentrum von Amsterdam ist ebenfalls in kurzer Entfernung mit der Linie Nord/Süd.
Für Entspannung sind der Beatrixpark, der Amstelpark und das Amsterdamse Bos in der Nähe. Für ultimative Entspannung gibt es das Spa Zuiver. Der Bahnhof Amsterdam Zuid, verschiedene Restaurants, Geschäfte und Straßen sind fussläufig erreichbar. Auf der Gustav Mahlerlaan befindet sich ein Caterer, und Sie können Ihren täglichen Einkauf im luxuriösen überdachten Einkaufszentrum Groot Gelderlandplein oder in der schicken Beethovenstraat erledigen.
Pendjarrung
Der Komplex, zu dem die Wohnung gehört, befindet sich auf einem Pachtgrundstück (Stadt Amsterdam). Die Allgemeinen Bestimmungen 2000 gelten. Die jährliche Grundmiete beträgt 7.168 € und wird jährlich indexiert. Der laufende Zeitraum erstreckt sich vom 16. Oktober 2007 bis zum 15. Oktober 2057.
Der Parkplatz befindet sich ebenfalls auf einem Pachtgrundstück (Stadt Amsterdam). Die Allgemeinen Bestimmungen 2016 gelten. Die jährliche Grundmiete beträgt bis zum 15. Oktober 2057 €434,30 und wird jährlich indexiert. Ab dem 16. Oktober 2057 ist sie ewig und beträgt jährlich €240, was ebenfalls jährlich indexiert wird.
Wohnungsbesitzervereinigung
- Die monatliche HOA-Gebühr beträgt 260 € pro Monat (exkl. Parkplatz 98,76 €).
- Die Verwaltung wird professionell von Rappange durchgeführt.
- MJOP (Langfristiger Wartungsplan) vorhanden, bis 2039
Details
• Wohnfläche ca. 134 m²
• Errichtungsjahr ca. 2010
• Vollständig isoliert
• Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe
• Voll ausgestattet mit Fußbodenheizung
• Nichteinwohnerklausel gilt
• Betreuer ist im Komplex anwesend
• Der Parkplatz wird separat für 99.000 € angeboten
• Lieferung nach Absprache
Maßnahmenanweisungen
Die vermietete Eigenschaft wurde gemäß den Messanweisungen, basierend auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards, gemessen. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Eigenschaft wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und den Verkäufer gegen jede Abweichung in den angegebenen Messungen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Eigenschaft selbst zu messen oder sie entsprechend der NEN 2580 messen zu lassen.
Eigenschaften
Vraagprijs € 1.095.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 260 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 260 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 10-01-2019
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 511 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, schuifpui
Ligging Aan water, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 1.095.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 1.118.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
